| دسته بندی | حقوق |
| بازدید ها | 25 |
| فرمت فایل | doc |
| حجم فایل | 214 کیلو بایت |
| تعداد صفحات فایل | 123 |
پایان نامه بررسی تطبیقی میان مضاربه و رهن در 123 ورد قابل ویرایش با فرمت doc
مقدمه
اصل لزوم = ثبات و دوام عقد وعدم تاثیر رجوع آن
عقد ازنظرلزوم وجواز دارای اقسامی است =
1-عقودی که از سوی هر دو طرف عقد لازم است مانند عقدبیع و اجاره ونکاح
2-عقودی که از سوی هر دوطرف عقدجایز است و هر یک به تنهایی و یک طرفه می توانند ان را به هم بزنند مانند عقد شرکت و مضاربه وجعاله
3-عقود لازم از یک طرف و جایز از طرف دیگر مانند رهن که از طرف راهن لازم و از سوی مرتهن جایز است .بدین معنا که مرتهن می تواند عقدرهن رافسخ کند ولی راهن نمی تواند یک طرفه آن را فسخ کند.
4-عقودی که در جایز بودن و لازم بودن مردد است مانند عقود مزارعه و مساقات مقصود از لزوم ان است که یکی از طرفین عقد بدون جلب رضایت دیگری نمی تواند عقد را به هم بزندهر چندبرخی از عقود با رضایت طرفین هم قابل فسخ نیست مانند عقد نکاح وهرعقدی که شرعا قابل اقاله نباشد.
یکی از قواعد فقهی که به هنگام شک در لزوم عقد تمسک می شود اصاله اللزوم است چه شک در لزوم از قبیل شبهه حکمیه باشد مانند این که شک در لزوم و جواز عقدی ازعقود داشته باشیم وچه شک از قبیل شبهه موضوعیه باشد یعنی آنچه در خارج واقع شده نمی دانیم ایا لازم است یا جایز براساس سوره ماِیده آیه 51 مومنان موظف اند به پیمان ها و قراردادهای خود وفاکنند فاضل نراقی می گوید =مشهور فقهابرای اثبات اصل اللزوم به این ایه تمسک کرده اند توضیح آنکه دو گونه عموم در ایه وجود دارد =یکی افرادی چون لفظ العقود جمع معرف به الف لام مقید عموم است بنابراین این ایه همه افرلد و انواع عقد را در بر می گیرد.
فهرست مطالب موجود :
مقدمه
تعریف لغوی رهن
تعریف اصطلاحی رهن ازدیدگاه حقوقدانان
تعریف احکام امضایی وتاسیسی
ویژگی عقدرهن
دلائلی که لزوم عقد رهن را به طور مطلق ثابت میکند
تعریف قبض و لزوم آن در عقد رهن
تعریف لغوی قبض
تعریف اصطلاحی قبض
نقد و بررسی فقهی و حقوقی اثر قبض در عقد رهن
نقش قبض در حقیقت و ماهیت عقد رهن(صحت عقدرهن)
نقش قبض به عنوان شرط شرعی در عقد رهن
نقش قبض در لزوم عقد رهن
نقش قبض به عنوان احکام وآثار عقد رهن
نقش قبض در وثیقه گردیدن رهن
نقش قبض در عقد رهن طبق قانون مدنی
تحقق قبض
شرایط مال مورد رهن
رهن مال مشاع
تعدد مرتهن
دیون متعدد به شخص واحد
تلف مال مرهون
وکالت در فروش مال مرهون.
شرط سلب حق فروش از مرتهن
حقوق وتکالیف راهن
محدودشدن تصرفات راهن
انتقال مالکیت
استیفای منفعت ازمال مرهونه
دادن مال مرهونه به دست امین در فرض فوت مرتهن (ماده788 قانون مدنی) 37
هزینه نگهداری از مال مرهونه
حقوق وتکالیف مرتهن
انصراف از رهن
حق تقدم مرتهن
بیع شرط
تفاوت معامله شرطی و رهنی
مفهوم اعراض از رهن
مقررات اعراض در آیین نامه جدید اجرا
نتیجه
خرید وفروش املاک رهنی
عقد مضاربه
ارکان عقدمضاربه
ویژگی عقد مضاربه
دیدگاه فقه امامیه در مورد نقد بودن سرمایه
دیدگاه فقه عامه در مورد نقد بودن سرمایه
دیدگاه حقوق ایران در مورد نقد بودن سرمایه
معین ومعلوم بودن سرمایه از دیدگاه فقه امامیه و فقه عامه و حقوق ایران
کارعامل
سود
نظرفقهای امامیه درباره ی مشاع بودن سود
شرط سود به نفع ثالث
نقدوتحلیل حقوقی ماده 558 قانون مدنی پیرامون شرط ضمان مضاب
ماهیت واقعی مضاربه
صورتهای اشتراط ضمان مضارب
وضع حقوقی شرط ضمان مضارب
وضعییت حقوقی مضاربه به شرط ضمان
شرط ضمان مضارب از دیدگاه حقوق مدنی
شرط ضمان مضارب از دیدگاه فقهی وحقوقی
شرط ضمان مضارب در عقد مضاربه
شرط ضمان مضارب به صورت شرط فعل صحیح است
نظریه منتخب واستدلال آن
احکام مظاربه
نتیجه گیری
فهرست منابع
